Varainsiirtovero

Varainsiirtovero on Suomessa vero, joka tulee maksaa asunto-osakkeen, muun arvopaperin tai kiinteistön vastikkeellisesta luovutuksesta. Verovelvollinen on luovutuksen saaja (ostaja)^[1]. Varainsiirtoveron määrä on muista kuin asunto- ja kiinteistöyhtiön osakkeista 1,5 %, asunto- ja kiinteistöyhtiöiden osakkeista 1,5 % sekä kiinteistöistä 3 % kauppahinnasta. Asunto- ja kiinteistöyhtiön osakkeiden kauppahintaan luetaan myyntihinnan lisäksi nykyisin myös yhtiölainaosuus.^[2]

Varainsiirtoveroa ei makseta seuraavissa tapauksissa:^[3]

• Arvopaperipörssissä myytävistä osakkeista ja muista arvopapereista.
• 18–39 -vuotias ensiasunnon ostaja on vapautettu varainsiirtoverosta, jos asunto tulee hänen omaksi kodikseen.^[4]
• Varainsiirtoveroa ei makseta lahjaksi, perintönä, testamentilla tai yhteisomistuksen purkamisen kautta saadusta omaisuudesta.
• Varainsiirtoveroa ei peritä, jos veron määrä jäisi alle 10 euron.

Varainsiirtoveron tuotto vuonna 2013 oli 584 miljoonaa euroa. Tuotosta 85 % kertyi asunto-osakkeiden ja kiinteistöjen kaupoista.^[5]

Varainsiirtovero on uusi muoto aikaisemmin peritystä kiinteistö- ja arvopaperikaupan leimaverosta. Varainsiirtoverolaki (931/1996) tuli voimaan vuoden 1997 alusta.

1. ↑ Varainsiirtoverolaki (Arkistoitu – Internet Archive) (29.11.1996/931) 4 §, 15 §. Finlex
2. ↑ Viittausvirhe: Virheellinen <ref>-elementti; viitettä vero2024 ei löytynyt
3. ↑ Varainsiirtoverotuksen yhtenäistämisohje 12.4.2013. Vero.fi.
4. ↑ Vero.fi: Asunnon osto Viitattu 17.1.2014
5. ↑ Asumisen tuki- ja verojärjestelmien vaikuttavuus Ympäristöministeriön raportteja 4/2015. Helsinki: Ympäristöministeriö.